Đất nền Goldsand Hill Villa làm nóng thị trường BĐS

0
226

Thời điểm cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị phần Nhà biệt thự ở những thị phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đang trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư của dự án khi chiếm dụng mức giá rẻ chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Theo thông tin từ VNG, đơn vị chức năng phát triển dự án này, mặc dầu mới công bố đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên Thị Trường hút sự chăm lo của khách góp vốn đầu tư tới từ Thành Phố Hà Nội & TP HCM bởi dự án này chiếm dụng mức giá rất hấp dẫn trên Thị trườngmặt còn lại đấy là dự án rất ít ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung toàn Thị trường có hạncông năng cho thuê mướn phòng của những hotel 4-5 sao đạt gần 65%, tương đồng với Hạ Long – Phú Quốc  cao hơn nữa đối với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự cao cấp chia lô pháp lý sở hữu lâu dài hơn phù hợp với mục tiêu lưu trú nghỉ dưỡng. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm cuốn hút dòng tiền tỉ đô la Mỹ.

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng dần soán ngôi condotel trên Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 dường như khá im ắng, Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch cuối năm đang lấy đà cải tiến vượt bậc khỏe khoắn với sự góp mặt của các danh xưng mới với loạt dự án nghỉ dưỡng mô hình tập kết vào phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấpNhà mặt phố  khu vui chơi tại những Thị Trường mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt, một điều dễ nhận biết là những CĐT tìm cách cách tân và phát triển ở những Thị Trường ngách đầy mục tiêu đó lại đa số là những “tay chơi mới” trên thị trườngđáng chú ýphân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại các thị trường mới nổi đều có suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư Nhà biệt thự tại Nha Trang, Đà Nẵng. vì vậybiệt thự biển tại các thị trường này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những chủ đầu tư của dự án tới từ TP sài gònthủ đô.

giữa những tay chơi mới đang tăng thêm sức nóng trên Thị phần Bất Động Sản du lịch Bình Thuận các ngày cuối cùng của năm có thể kể đến như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức khai công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. sở hữu hàng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơiẩm thực ăn uống, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, các quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang  mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo kiểu street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư dự án Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thiện, dự án này sẽ trở thành nơi “phải thử” của du khách, lấp được vào không gian thiếu nơi vui chơi & du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill Villa Phan Thiết đang là tâm điểm của Thị Trường Phan Thiết Dự án này đặc biệt hút khách khi chiếm dụng mức giá thành đầu tư rất thú vị chỉ ở mức 1.6 tỉ – 2 tỷ/ sản phẩm nền Nhà biệt thự. Nếu cộng thêm đơn giá xây đắp hoàn thiện  trang trí thiết kế bên trong thượng hạng thì tổng một suất góp vốn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấpđây là mức giá thành sẽ là “sốc” trên Thị Phần khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không những Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đang trở thành một thị trường BĐS Nhà Đất du lịch mới nổi. vật chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự cao cấp biển trước tiên Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt thị phần. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra thị trường nguồn cung hạn chế chỉ 125 sản phẩm nằm ở bên cạnh vịnh biển, hợp với nhu yếu an cưđầu tưnghỉ dưỡngnghỉ dưỡng của nhiều khách trong & ngoài nước. Ngay tại các thị trường BĐS Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà năm ngoái nguồn cung mới trên Thị Phần chủ yếu là condotel thì trong năm này các CĐT lại lấy phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đất nền làm giữa trung tâmcụ thểCông Ty CP Đất Xanh Nam khu vực miền trung vừa tổ chức triển khai thành công Lễ chào làng Dự án Nhà biệt thự bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. năm giới Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group reviews ra thị trường.

giải thích Tại Sao xu hướng các chủ đầu tư của dự án mới gần đây tập trung trở nên tân tiến biệt thự tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai thời gian trước đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường đại học bank Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị phần condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ sở hữu 50 năm, đây chính là những điểm hạn chế lớn của condotel so với người đầu tưmặt khác qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã đẩy mạnh lên 50 -90 triệu/ m2vượt qua giá trị thực của phân khúc này. trong lúc đó phân khúc thị trường Nhà biệt thự biển tại các thị phần mới nổi pháp luật hoàn hảosở hữu lâu dài, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này bán rất chạy đầu tư là điều dễ nắm bắt.

Còn theo một khảo sát cách đây không lâu nhất về xu hướng du lịch toàn cầu do Visa triển khai, càng đa số chúng ta chọn lựa hình thức du lịch ngắn ngày cuối tuần hoặc các dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas dịch vụ cho thuê. “So với condotel thì các nhóm gia đình trẻ hay nhóm bạn bè trong năm cách đây không lâu thường chọn lựa thuê chung 1 căn Villas để du lịch, vừa tiết kiệm chi phíChi phí hài hòa lại có thể Dùng thử không thiếu tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa các khu Villas “go green” hợp lý với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ tương đối hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – PGĐ điều điều hành và quản lý & Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.